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中国邮政储蓄银行个人商务贷款办理条件

编辑:济南易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:中国邮政储蓄银行个人商务贷款办理条件

   贷款对象:针对自然人发放的经营性贷款,具体为:个人信誉好、经营能力强的个体工商户及小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司的自然人股东)。
  担保方式:
  以本人、配偶或者直系亲属在湘潭市内拥有完全处置权利及符合抵押条件的,房龄不超过15年,且能办理抵押登记的房产作抵押(具体就是有国有土地证和房产证)。
  额度金额:
  参考房产的评估情况,最终取决于您的资信状况、可以贷到评估价值的5至6成。最高可贷到500万元。
  额度授信期限:
  循环授信额度分为循环使用期和额度存续期。
  1、额度循环使用期是指该期间借款人可以循环支用贷款的期限,初步设定为5年。
  2、额度存续期是指额度生效之日起至额度下单笔贷款最后到期日止的最长期限,初步设定为10年,单笔贷款的到期日必须在额度存续期内,但可以超过额度循环使用期。
  贷款利率:
  在人行利率基础上上浮30%,目前我行利率如下:
  六个月以内(含六个月):7.28%
  六个月至一年(含一年):7.878%
  一年至三年(含三年):7.93%
  三年至五年(含五年):8.385%
  利率调整:
  在额度有效期内,额度下新申请支用贷款的利率随人民银行基准利率调整而调整。
  对已发放的贷款,期限一年以内(含)的贷款采用固定利率,即合同期限内,利率保持不变;
  期限超过一年的贷款,则采用浮动利率,随人民银行的基准利率调整而调整,调整日为每年的1月1日。
  还款方式:
  1、一次性还本付息法,仅适用于贷款期限6个月(含)以内的贷款。
  2、等额本息还款法,即贷款期限内每个月以相等的金额偿还贷款本息。
  3、阶段性等额本息还款法,宽限期最长不超过6个月,贷款宽限期内是偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法还款。
  贷款申请人条件:
  1、信用观念强,资信状况良好,无不良社会和商业信用记录;
  2、年龄在18 周岁(含)至60 周岁(含)之间;
  3、申请人为个体工商户、独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东等。
  4、具有完整的经营手续(营业执照、税务登记证等),企业正常生产经营1年以上,资质较好的6个月以上。
  5、提供能符合条件的个人房产抵押。
  申请人需要提交的资料:(需看原件)
  1、身份证明:夫妻双方身份证、结婚证、户口本;
  2、合法经营手续:营业执照、税务登记证;公司制企业:组织机构代码证、公司章程或出资协议;若属于特殊行业,还须提供特殊行业经营许可证。
  3、抵押资料:抵押人夫妻双方身份证、房产证、土地使用权证、共有权证、(评估报告)
  4、经营或财务记录:企业或个人结算账户6个月以上交易明细、财务报表(资产负债表、利润表)、纳税申报表;
  5、资产证明:非抵押房产证明、汽车、金融资产。

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